不動産・管理会社向けサービス

幅広いサポートと安⼼・安全な保証で賃貸経営を⽀え、事業のリスクを最⼤限、軽減します。

管理業務を軽減し業務効率をアップ

Merit01

⼊居者様が何らかの事情で家賃を滞納されたとき、督促業務には時間と⼿間とコストがかかります。でも、オーロラの家賃保証システムならご安⼼ください。代位弁済通知を受け取ってから、弊社と不動産・管理会社(賃貸⼈)間で定めた約定⽇までに代位弁済を⾏います。管理業務の⼤事な作業の⼀つであるオーナー様への送⾦業務も滞ることなく可能です。

オーロラの保証プラン

保証内容を柔軟にカスタマイズしてベストなプランを提供します!

[システム料金表]

プラン 住居用 事業テナント用 トランクルーム駐車場
契約者 個人・法人 学生 個人・法人
保証人 保証人有りの場合は保証委託料がお安くなります。
保証委託料 ベストプライス 10,000円 ベストプライス
保証限度 月額料金の24ヶ月分 月額賃料の6ヶ月分
保証期間 契約開始日から過去明渡し日まで
保証更新料 10,000円/1年毎 現賃料×初回保証料率×25%/1年毎 10,000円/1年毎

Scroll

保証内容

期間はご契約(⼊居)時から退去明け渡しまでです。保証範囲は、毎⽉、⼊居者様が負担すべき賃料・共益費・駐⾞場代はもちろん、退去清算の未収分や強制退去時の訴訟費⽤まで幅広くカバーしております。(当社規定による)

安定収入の確保とオーナー業務の軽減

Merit02

経済的な事情によって借主のなかには、やむなく家賃を滞納する⼈もなかにいます。また毎⽉1、2か⽉遅れながらも、全く賃料を払わないような借主もいます。家賃を滞納されると不動産・管理会社様に⼤きな打撃を受けることになります。オーロラはそんなリスクを少しでも軽減するために、滞納家賃の交渉をサポートします。

  • Point01

    着⼿⾦や交通費、通信費等の⼿数料は⼀切いただきません。リスクゼロでお困りの問題解決が図れます。

  • Point02

    督促・交渉に掛かるコストを負担することはありません。
    賃料収入の正常化が図れます。

  • Point03

    退去交渉から明渡し完了まで⾯倒な交渉事はすべてオーロラにお任せ下さい。本来の業務に専念することができます。

  • Point04

    保証委託料は、賃料等の回収ができた場合、あるいは
    退去明渡しが完了した場合のみいただくことになります。

安定収入の確保とオーナー業務の軽減

Merit03

オーロラの収納代⾏サービスは何割⼊居者の家賃が引き落とされたのか?等の結果に関係なく、不動産・管理会社様に家賃を100%⽀払うサービスです。収納代⾏サービスをご利⽤いただくことで、これまで時間がかかっていた督促業務も軽減され、⼊居者募集や物件管理に集中できることになります。その結果、「より質の⾼い管理」が可能になります。

ライフペイメント サービス概要

step step

  • 1

    口座引落し(27日)又は(3日)<金融機関
    により異なります>■引落し手数料:月額300円(税別)/件

  • 2

    入居者様の家賃送金、立替分の請求データ

  • 3

    引落し請求データ送付、未引落し分の代依弁済

  • 4

    概算払い(月末払い)※

  • 5

    金額変更、解約情報

※月末が土・日曜日の場合、翌営業日のご送金となります。 ※入居者様の口座からの引落し如何に関わらず一定期日にお家賃を送金します。

よくある質問

家賃が滞納された場合はどうなりますか?
オーナー様や管理会社様からの代弁請求受領後、保証会社と賃貸⼈間で定めた約定⽇までに代位弁済いたします。
督促業務はどのようにしていますか?
家賃滞納者への督促業務は、スピーディーに対応することで常習化を防ぎ、
オーナー 様や管理会社様だけでなく、⼊居者にとっても円滑な賃貸ライフのお⼿伝いをいたします。

お問い合わせ